Ferdinand 72

Descriere

Ansamblul Ferdinand 72-78 va aduce pe piață 170 de apartamente noi, cu opțiuni variate de compartimentare, de la 1 până la 6 camere, repartizate pe 3 scări. Construcția acestui complex este planificată să înceapă în trimestrul I al anului 2025, cu termen de finalizare în trimestrul IV al anului 2026. Situat strategic în proximitatea stațiilor de metrou Iancului (10 minute de mers pe jos) și Obor (15 minute de mers pe jos), conform Google Maps, acest ansamblu oferă un acces facil la infrastructura urbană și punctele de interes ale orașului. Ferdinand 72-78 îmbină astfel un concept de locuire modern, cu confortul și beneficiile unei poziționări excelente în Sectorul 2, București.

Structură și Compartimentare

Construcția clădirii este solidă, cu o structură din beton armat și un regim de înălțime bine echilibrat (2S+DS+P+4E+5ER+6-7E). Pereții exteriori și compartimentările interioare sunt realizate din cărămidă Wienerberger Porotherm de 25 cm, asigurând un nivel superior de izolare termică și fonică. În plus, tavanele apartamentelor sunt suspendate pe întreaga suprafață, oferind flexibilitate maximă în poziționarea corpurilor de iluminat.

Înălțimea Camerelor și Finisaje Interioare

Apartamentele sunt spațioase, cu o înălțime de:

• 2,65 m în living, dormitoare și alte spații deschise.


• 2,45 m în zona de intrare și băi.

Toate plafoanele sunt vopsite în alb, conferind o atmosferă modernă și luminoasă.

Finisaje Premium și Instalații Sanitare

• Pardoseli: Podele din lemn stratificat de calitate superioară, adaptate pentru încălzire prin pardoseală, și plăci ceramice rectificate în băi.


• Instalații sanitare: Obiecte sanitare de la mărci renumite (Grohe, Kludi, Porcelanosa), cu dușuri „Walk In” cu rigole discrete și cabine de sticlă.

Instalații Mecanice și Electrice

Apartamentele sunt echipate cu soluții moderne pentru un confort optim:

• Încălzire: Sistem de încălzire prin pardoseală (Rehau, Kekelit, Uponor) și multisplit AC pentru living și dormitoare.


• Ventilație: Ventilație în băi și sisteme descentralizate cu recuperator de căldură pentru o funcționare continuă (Soler & Palau Respiro).


• Acces la tehnologie: Video interfon, prize TV și internet, prize și întrerupătoare albe de la mărci de top (Legrand, Bticino).

Economie de Energie și Sustenabilitate

Ferdinand 72-78 este un proiect pionier în eficiența energetică, fiind unul dintre primele ansambluri din zona urbană fără alimentare cu gaz, datorită unui sistem avansat de panouri fotovoltaice pe acoperiș. Energia generată alimentează consumatorii din spațiile comune (iluminat, pompe, pompe de căldură), iar iluminatul cu LED în spațiile comune este dotat cu senzori de mișcare și alimentare solară.

Spații Comune și Facilități

• Lobby și Acces: Intrările sunt spațioase, dotate cu canapele și zone de așteptare, iar accesul este facilitat prin ascensoare de ultimă generație (Schindler, Kone).


• Terasă de Relaxare pe Acoperiș: O oază urbană cu alei pietonale, grădină urbană și vedere panoramică asupra orașului, oferind rezidenților un spațiu unic de relaxare.


• Spații Retail: Zone comerciale la parter, inclusiv pentru restaurante, cafenele și brutării, echipate cu coșuri de fum pentru un confort maxim.


• Loc de joacă pentru copii și Spații verzi amenajate: Curtea interioară modernă este amenajată cu gazon, arbuști și elemente decorative sustenabile.


• Spații de utilitate: Rezervor pentru colectarea apei pluviale destinată irigării și un spațiu pentru managementul deșeurilor.

Finisaje Spații Comune

• Pardoseli: Plăci ceramice rectificate (60x60 cm) în spațiile comune, podea de beton elicopterizat și plăci ceramice în holurile lifturilor și scări.


• Plafoane: Tavan suspendat în coridoarele comune, finisat cu iluminare LED cu senzori de mișcare și iluminat de ieșire pentru siguranță și eficiență.


• Sistem CCTV: Monitorizare video la intrările clădirilor pentru siguranța rezidenților.

Ferdinand 72-78 este creat pentru a oferi un stil de viață contemporan, completat de confort, siguranță și o abordare ecologică integrată. Aici, locuințele sunt concepute pentru cei care apreciază calitatea și eficiența energetică, într-un spațiu urban modern.